Олександр Щербаха взяв участь у конференції у сфері житлового будівництва та фінансування житла у США

Сьогодні в Орландо (штат Флорида) завершується IBS 2026 — найбільша у США міжнародна виставка та конференція у сфері житлового будівництва та фінансування житла.

Цього року вона зібрала близько 75 тисяч учасників, а понад 26 тисяч компаній з усіх штатів США та ще 120 країн світу представили свої технології, проєкти та фінансові рішення — від будівельних матеріалів і архітектури до інвестиційних та іпотечних програм.

Вперше в історії виставки участь у IBS взяла українська делегація.

За сприяння торгового представництва Посольства США в Україні на майданчику конференції була організована спеціальна панельна дискусія, присвячена Україні —

“Ukraine Housing Market: From War-Time Resilience to the Largest Reconstruction Opportunity in Europe”.

Її метою було представити український ринок житла не лише як об’єкт відбудови, а як повноцінний інвестиційний сектор із конкретними механізмами роботи для міжнародних партнерів — інструментами зниження ризиків та моделями співпраці з девелоперами і банками.

У дискусії взяли участь голова правління ПрАТ «Укрфінжитло» Євген Мецгер, виконавчий директор Української асоціації девелоперів Євген Фаворов, заступник голови правління Укргазбанку (UGB) Олександр Щербаха та юридична радниця Програми розвитку комерційного права (CLDP) Міністерства торгівлі США Рекел Мартінез Слоан.

Україна вже зараз формує ринок, зрозумілий для іноземних інвесторів, наголосив Євген Мецгер. За його словами, навіть в умовах повномасштабної війни країні вдалося побудувати працюючу систему житлового фінансування.

«Україна вже в умовах повномасштабної війни створює повноцінний ринок житлового фінансування, у який можуть заходити міжнародні партнери на зрозумілих правилах. За три роки наша компанія сформувала портфель іпотечних кредитів за програмою єОселя на один мільярд доларів США. Тому ми тут не говоримо про допомогу Україні — ми говоримо про раціональне взаємно вигідне партнерство», — зазначив він.

Про готовність до масштабування заявили і представники девелоперського сектору.

Український ринок житла, попри війну, не лише вистояв, а й зберіг потенціал розвитку, підкреслив Євген Фаворов.

«Український девелопмент вистояв у війну і може масштабуватися. Для цього нам потрібні довгі інвестиції та технологічні партнерства - в цих напрямах маємо співпрацювати. Сильним сигналом є те, що великі міжнародні інституції вже інвестують в український девелопмент — EBRD, IFC та інші. Перевагу в майбутньому отримають ті, хто вже сьогодні знайде можливості для партнерств з локальними девелоперами», — сказав він.

Банківська система, своєю чергою, вже продемонструвала здатність кредитувати житло навіть з моменту повномасштабного вторгнення, додав Олександр Щербаха.

«Житлове кредитування в умовах війни вже стало реальністю для банківського сектору і попит на іпотечні кредити в рамках програми надзвичайно високий. При цьому якість портфеля є винятковою — рівень проблемної заборгованості (NPL) становить 0%»,  — зазначив він.

Зі свого боку, представниця Міністерства торгівлі США Рекел Мартінез Слоан підкреслила важливість передбачуваних правил для міжнародного бізнесу.

«США підтримують створення передбачуваного правового середовища, щоб міжнародні компанії могли працювати в Україні впевнено і довгостроково», — наголосила вона.

Спільна робота українських інституцій та американського ринку відкриває можливості для доступу до довгого фінансування, приходу нових технологій і запуску сучасних фінансових інструментів житла.

Про конкретні домовленості та наступні кроки співпраці сторони повідомлять окремо.

20.02.2026