Умови кредитування «Житло в кредит (первинний ринок)» в рамках взаємодії з ТОВ «БВК КОМПАНІЯ «ФЕДОРЧЕНКО»

Заявка на кредит

Форма кредитування:	кредит	кошти надаються однією сумою в разовому порядку
Погашення кредиту:	згідно класичного графіку	платежі по кредиту здійснюються щомісячно рівними частинами, проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості
Погашення кредиту та процентів здійснюється у розмірах та в строки, визначені кредитним договором шляхом: внесення готівки в касу АБ «УКРГАЗБАНК»; безготівкового перерахування коштів клієнтом (довіреною особою) з поточних рахунків договірного списання з поточних рахунків Позичальника (у т.ч. операції за яким здійснюються з використанням електронних платіжних засобів), відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК» за наступними реквізитами: АБ «УКРГАЗБАНК», код ЄДРПОУ 23697280, код банку 320478, рахунок №3739___ (номер рахунку 3739 для внесення платежів, дострокового погашення заборгованості по кредиту та всіх комісій, зазначений у кредитному договорі). При цьому, штрафні санкції та/або комісії при внесенні готівкових коштів в касу АБ «УКРГАЗБАНК»/перерахування безготівкових коштів з поточних рахунків, відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК», для погашення кредитної заборгованості - не застосовуються. При перерахуванні коштів для погашення кредитної заборгованості через установи інших банків – застосовуються комісії за обслуговування, що передбачені тарифами інших банків.
Кредити надаються у:	національній валюті
Кредит надається на:	придбання нерухомості (квартири) на первинному ринку шляхом: укладення договору купівлі-продажу майнових прав; купівлі-продажу цінних паперів (цільових облігацій, векселів, закладних); участі у ФФБ.
Забезпечення по кредиту:	За схемою купівлі-продажу цінних паперів: Іпотека майнових прав за договором бронювання об’єкта будівництва (квартири) або іншими договорами; Застава цінних паперів (облігацій, веселів, заставних). За схемою участі у ФФБ Іпотека майнових прав за договором участі у ФФБ. Шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових прав на нерухомість на первинному ринку Іпотеки майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав За схемою купівлі-продажу цінних паперів – цільових облігацій з укладення договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості з наступним укладенням трьохсторонньої додаткової угоди до договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості: Застава майнових прав за договором про участь у будівництві об’єкту нерухомості та за договором добровільного страхування фінансового ризику, Іпотека майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав; Застава цінних паперів.
Дострокове погашення кредиту:	без будь-яких обмежень та штрафних санкцій

Форма кредитування:

кредит

кошти надаються однією сумою в разовому порядку

Погашення кредиту:

згідно класичного графіку

платежі по кредиту здійснюються щомісячно рівними частинами, проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості

Погашення кредиту та процентів здійснюється у розмірах та в строки, визначені кредитним договором шляхом:

внесення готівки в касу АБ «УКРГАЗБАНК»;
безготівкового перерахування коштів клієнтом (довіреною особою) з поточних рахунків
договірного списання з поточних рахунків Позичальника (у т.ч. операції за яким здійснюються з використанням електронних платіжних засобів), відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК»
за наступними реквізитами: АБ «УКРГАЗБАНК», код ЄДРПОУ 23697280, код банку 320478, рахунок №3739___ (номер рахунку 3739 для внесення платежів, дострокового погашення заборгованості по кредиту та всіх комісій, зазначений у кредитному договорі).

При цьому, штрафні санкції та/або комісії при внесенні готівкових коштів в касу АБ «УКРГАЗБАНК»/перерахування безготівкових коштів з поточних рахунків, відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК», для погашення кредитної заборгованості - не застосовуються.
При перерахуванні коштів для погашення кредитної заборгованості через установи інших банків – застосовуються комісії за обслуговування, що передбачені тарифами інших банків.

Кредити надаються у:

національній валюті

Кредит надається на:

придбання нерухомості (квартири) на первинному ринку шляхом:
укладення договору купівлі-продажу майнових прав;
купівлі-продажу цінних паперів (цільових облігацій, векселів, закладних);
участі у ФФБ.

Забезпечення по кредиту:

За схемою купівлі-продажу цінних паперів:

Іпотека майнових прав за договором бронювання об’єкта будівництва (квартири) або іншими договорами;

Застава цінних паперів (облігацій, веселів, заставних).

За схемою участі у ФФБ

Іпотека майнових прав за договором участі у ФФБ.

Шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових прав на нерухомість на первинному ринку

Іпотеки майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав

За схемою купівлі-продажу цінних паперів – цільових облігацій з укладення договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості з наступним укладенням трьохсторонньої додаткової угоди до договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості:

Застава майнових прав за договором про участь у будівництві об’єкту нерухомості та за договором добровільного страхування фінансового ризику,

Іпотека майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав;

Застава цінних паперів.

Дострокове погашення кредиту:

без будь-яких обмежень та штрафних санкцій

Умови кредитування (загальні)

Можлива сума кредиту (гривень)

Строк кредитування

Комісія за надання кредиту
(сплачується Позичальником одноразово)

Фіксована процентна ставка, % річних

від 10 000
до 5 000 000

Від 1 до 20 років

Відсутня

На перший 1 рік	На наступні 19 років
1,00%	14,99%

від 10 000
до 5 000 000

Від 1 до 20 років

Відсутня

На перший 1 рік	На наступні 19 років
8,80%	14,99%

від 10 000
до 5 000 000

Від 1 до 20 років

1,10% від суми кредиту

На перший 1 рік	На наступні 19 років
8,80%	13,99%

Додаткові витрати позичальника (вказані тарифи є орієнтовними)
Платежі за надані супутні послуги на користь третіх осіб:
ПОСЛУГИ СУБ’ЄКТА ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Оцінка заставного майна (квартира, домоволодіння) здійснюється акредитованим у Банку суб’єктом оціночної діяльності	Здійснюється після реєстрації права власності на об’єкт нерухомості	Орієнтовно 2 000,00грн.
ПОСЛУГИ СТРАХОВОЇ КОМПАНІЇ
Страхування предмету іпотеки (у разі, якщо при наданні кредитних коштів в забезпечення передаються майнові права, страхування предмету іпотеки здійснюється після введення в експлуатацію об’єкту будівництва)	щорічно	Орієнтовний середній тариф – 0,25% від вартості предмету іптотеки
Страхування особисто Позичальника	щорічно	орієнтовний середній тариф – 0,70% від залишку кредиту
ПОСЛУГИ НОТАРІУСА
Оформлення договору забезпечення	одноразово та додатково при необхідності	орієнтовна вартість 12 270 грн.
Державна реєстрація припинення іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно	одноразово, після повного виконання зобов'язань за кредитом	орієнтовна вартість 3 085,00 грн.

Додаткові витрати позичальника (вказані тарифи є орієнтовними)

Платежі за надані супутні послуги на користь третіх осіб:

ПОСЛУГИ СУБ’ЄКТА ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

Оцінка заставного майна (квартира, домоволодіння) здійснюється акредитованим у Банку суб’єктом оціночної діяльності

Здійснюється після реєстрації права власності на об’єкт нерухомості

Орієнтовно 2 000,00грн.

ПОСЛУГИ СТРАХОВОЇ КОМПАНІЇ

Страхування предмету іпотеки (у разі, якщо при наданні кредитних коштів в забезпечення передаються майнові права, страхування предмету іпотеки здійснюється після введення в експлуатацію об’єкту будівництва)

щорічно

Орієнтовний середній тариф – 0,25% від вартості предмету іптотеки

Страхування особисто Позичальника

щорічно

орієнтовний середній тариф – 0,70% від залишку кредиту

ПОСЛУГИ НОТАРІУСА

Оформлення договору забезпечення

одноразово та додатково при необхідності

орієнтовна вартість 12 270 грн.

Державна реєстрація припинення іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

одноразово,
після повного виконання зобов'язань за кредитом

орієнтовна вартість 3 085,00 грн.