Условия кредитования «Жилье в кредит (первичный рынок)» в рамках взаимодействия с компанией «Киевгорстрой»

Заявка на кредит

Форма кредитування:	кредит	кошти надаються однією сумою в разовому порядку
Погашення кредиту:	згідно класичного графіку	платежі по кредиту здійснюються щомісячно рівними частинами, проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості
Погашення кредиту та процентів здійснюється у розмірах та в строки, визначені кредитним договором шляхом: внесення готівки в касу АБ «УКРГАЗБАНК»; безготівкового перерахування коштів клієнтом (довіреною особою) з поточних рахунків договірного списання з поточних рахунків Позичальника (у т.ч. операції за яким здійснюються з використанням електронних платіжних засобів), відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК» за наступними реквізитами: АБ «УКРГАЗБАНК», код ЄДРПОУ 23697280, код банку 320478, рахунок №___ (номер рахунку 3739 у форматі IBAN для внесення платежів, дострокового погашення заборгованості по кредиту та всіх комісій, зазначений у кредитному договорі). При цьому, штрафні санкції та/або комісії при внесенні готівкових коштів в касу АБ «УКРГАЗБАНК»/перерахування безготівкових коштів з поточних рахунків, відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК», для погашення кредитної заборгованості - не застосовуються. При перерахуванні коштів для погашення кредитної заборгованості через установи інших банків – застосовуються комісії за обслуговування, що передбачені тарифами інших банків.
Кредити надаються у:	національній валюті
Кредит надається на:	придбання нерухомості (квартири) на первинному ринку шляхом: укладення договору купівлі-продажу майнових прав; купівлі-продажу цінних паперів (цільових облігацій, векселів, закладних); участі у ФФБ.
Забезпечення по кредиту:	За схемою купівлі-продажу цінних паперів: Іпотека майнових прав за договором бронювання об’єкта будівництва (квартири) або іншими договорами; Застава цінних паперів (облігацій, веселів, заставних). За схемою участі у ФФБ Іпотека майнових прав за договором участі у ФФБ. Шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових прав на нерухомість на первинному ринку Іпотеки майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав За схемою купівлі-продажу цінних паперів – цільових облігацій з укладення договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості з наступним укладенням трьохсторонньої додаткової угоди до договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості: Застава майнових прав за договором про участь у будівництві об’єкту нерухомості та за договором добровільного страхування фінансового ризику, Іпотека майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав; Застава цінних паперів.
Дострокове погашення кредиту:	без будь-яких обмежень та штрафних санкцій
Переваги:	привабливі процентні ставки; відсутність будь-яких обмежень, штрафних санкцій за дострокове погашення кредиту; зручний спосіб погашення.
Наслідки при кредитуванні:	задоволення своїх споживчих потреб у житловій нерухомості, навіть не маючи повної суми коштів для її придбання.

Форма кредитування:

кредит

кошти надаються однією сумою в разовому порядку

Погашення кредиту:

згідно класичного графіку

платежі по кредиту здійснюються щомісячно рівними частинами, проценти нараховуються на фактичний залишок заборгованості

Погашення кредиту та процентів здійснюється у розмірах та в строки, визначені кредитним договором шляхом:

внесення готівки в касу АБ «УКРГАЗБАНК»;
безготівкового перерахування коштів клієнтом (довіреною особою) з поточних рахунків
договірного списання з поточних рахунків Позичальника (у т.ч. операції за яким здійснюються з використанням електронних платіжних засобів), відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК»
за наступними реквізитами: АБ «УКРГАЗБАНК», код ЄДРПОУ 23697280, код банку 320478, рахунок №___ (номер рахунку 3739 у форматі IBAN для внесення платежів, дострокового погашення заборгованості по кредиту та всіх комісій, зазначений у кредитному договорі).

При цьому, штрафні санкції та/або комісії при внесенні готівкових коштів в касу АБ «УКРГАЗБАНК»/перерахування безготівкових коштів з поточних рахунків, відкритих в АБ «УКРГАЗБАНК», для погашення кредитної заборгованості - не застосовуються.
При перерахуванні коштів для погашення кредитної заборгованості через установи інших банків – застосовуються комісії за обслуговування, що передбачені тарифами інших банків.

Кредити надаються у:

національній валюті

Кредит надається на:

придбання нерухомості (квартири) на первинному ринку шляхом:
укладення договору купівлі-продажу майнових прав;
купівлі-продажу цінних паперів (цільових облігацій, векселів, закладних);
участі у ФФБ.

Забезпечення по кредиту:

За схемою купівлі-продажу цінних паперів:

Іпотека майнових прав за договором бронювання об’єкта будівництва (квартири) або іншими договорами;

Застава цінних паперів (облігацій, веселів, заставних).

За схемою участі у ФФБ

Іпотека майнових прав за договором участі у ФФБ.

Шляхом укладення договору купівлі-продажу майнових прав на нерухомість на первинному ринку

Іпотеки майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав

За схемою купівлі-продажу цінних паперів – цільових облігацій з укладення договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості з наступним укладенням трьохсторонньої додаткової угоди до договору про участь у будівництві об’єкту нерухомості:

Застава майнових прав за договором про участь у будівництві об’єкту нерухомості та за договором добровільного страхування фінансового ризику,

Іпотека майнових прав на нерухоме майно за договором купівлі-продажу майнових прав;

Застава цінних паперів.

Дострокове погашення кредиту:

без будь-яких обмежень та штрафних санкцій

Переваги:

привабливі процентні ставки;
відсутність будь-яких обмежень, штрафних санкцій за дострокове погашення кредиту;
зручний спосіб погашення.

Наслідки при кредитуванні:

задоволення своїх споживчих потреб у житловій нерухомості, навіть не маючи повної суми коштів для її придбання.

Умови кредитування

Можлива сума кредиту
(гривень)

Строк кредитування

Комісія за надання кредиту (одноразово), % від суми кредиту

Власний внесок
(мінімальний)

Фіксована процентна ставка, % річних

від 10 000
до 5 000 000

Від 1 до 20 років

Відсутня

не менше 30%

На перші 15 місяців	На наступні 225 місяців
5,00%	14,99%

Додаткові витрати позичальника (вказані тарифи є орієнтовними)
Платежі за надані супутні послуги на користь Банку:
Комісія за надання кредиту	одноразово	Відсутня
Платежі за надані супутні послуги на користь третіх осіб:
ПОСЛУГИ СУБ’ЄКТА ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ
Оцінка заставного майна здійснюється акредитованим у Банку суб’єктом оціночної діяльності	Здійснюється після реєстрації права власності на об’єкт нерухомості	Квартири – з 2 950,00 грн. Житлові будинки/домоволодіння – з 5 300,00 грн.
ПОСЛУГИ СТРАХОВОЇ КОМПАНІЇ
Страхування предмету іпотеки (у разі, якщо при наданні кредитних коштів в забезпечення передаються майнові права, страхування предмету іпотеки здійснюється після введення в експлуатацію об’єкту будівництва)	щорічно	Орієнтовний середній тариф – 0,3% від вартості предмету іптотеки
Страхування особисто Позичальника	щорічно	орієнтовний середній тариф – 0,73% від залишку кредиту
ПОСЛУГИ НОТАРІУСА
Оформлення договору забезпечення	одноразово та додатково при необхідності	орієнтовна вартість 12 880 грн.
Державна реєстрація припинення іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно	одноразово, після повного виконання зобов'язань за кредитом	орієнтовна вартість 3 430 грн.

Додаткові витрати позичальника (вказані тарифи є орієнтовними)

Платежі за надані супутні послуги на користь Банку:

Комісія за надання кредиту

одноразово

Відсутня

Платежі за надані супутні послуги на користь третіх осіб:

ПОСЛУГИ СУБ’ЄКТА ОЦІНОЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

Оцінка заставного майна здійснюється акредитованим у Банку суб’єктом оціночної діяльності

Здійснюється після реєстрації права власності на об’єкт нерухомості

Квартири – з 2 950,00 грн.
Житлові будинки/домоволодіння – з 5 300,00 грн.

ПОСЛУГИ СТРАХОВОЇ КОМПАНІЇ

Страхування предмету іпотеки (у разі, якщо при наданні кредитних коштів в забезпечення передаються майнові права, страхування предмету іпотеки здійснюється після введення в експлуатацію об’єкту будівництва)

щорічно

Орієнтовний середній тариф – 0,3% від вартості предмету іптотеки

Страхування особисто Позичальника

щорічно

орієнтовний середній тариф – 0,73% від залишку кредиту

ПОСЛУГИ НОТАРІУСА

Оформлення договору забезпечення

одноразово та додатково при необхідності

орієнтовна вартість 12 880 грн.

Державна реєстрація припинення іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

одноразово, після повного виконання зобов'язань за кредитом

орієнтовна вартість 3 430 грн.