Суб’єктам оціночної діяльності

Суб’єкти оціночної діяльності (СОД), які мають намір співпрацювати з АБ «УКРГАЗБАНК» щодо оцінки майна, повинні відповідати критеріям, визначеним Національним банком України, а також вимогам АБ «УКРГАЗБАНК», зокрема:

1. СОД не є пов'язаною з Банком особою відповідно до вимог Закону України «Про банки та банківську діяльність» та/або пов’язаною особою відповідно до вимог Податкового кодексу України;
2. Включення до Державного реєстру оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, а також наявність чинного сертифіката СОД;
3. Досвід практичної діяльності на ринку України з оцінки майна не менше ніж п'ять років, з яких не менше ніж три роки за напрямами оцінки майна, що підлягають акредитації;
4. Досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в складі СОД, не менше ніж два роки, з яких не менше ніж один рік за напрямами оцінки майна, що підлягають акредитації;
5. Відсутність упродовж трьох останніх років, що передують даті розгляду питання щодо акредитації, інформації про СОД та оцінювачів, які виконують оцінку в його складі, щодо порушень нормативно-правових актів з оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні; фактів порушень обмежень щодо проведення оцінки майна, установлених законодавством України; рецензій на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний. Зазначена інформація отримується з даних офіційного веб-сайту Фонду державного майна України (http://www.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate.html);
6. Відсутність в Національному банку України інформації про рецензію на звіт про оцінку майна, що класифікується за такою ознакою: звіт про оцінку майна не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаний. Зазначена інформація отримується шляхом офіційного листування з Національним банком України.
7. Відсутність конфлікту інтересів між керівниками Банку та СОД.

Невідповідність СОД, який має намір співпрацювати з АБ «УКРГАЗБАНК», хоча б одній з вищевикладених кваліфікаційних вимог є підставою для відмови у акредитації такого СОД в Банку.

СОД, які мають намір співпрацювати з Банком, подають до Банку лист-комерційну пропозицію про намір співробітництва (довільна форма), до якого додаються завірені належним чином наступні документи (на паперових носіях та електронні версії):

1. Анкета СОД (doc-формат та pdf-формат) за відповідною формою.
2. Копії всіх сертифікатів ФДМУ, в тому числі поточного, а також всіх попередніх (недіючих). За неможливості надання попередніх (недіючих) сертифікатів ФДМУ, СОД в інший спосіб підтверджує власний досвід практичної діяльності на ринку України з оцінки майна.
3. Копії довідок про реєстрацію у Державному реєстрі сертифікованих інженерів-землевпорядників, а також копії документів щодо навчання / підвищення кваліфікації оцінювачів  з експертної грошової оцінки земельних ділянок, сертифікованих  інженерів-землевпорядників, що має в своєму складі СОД.
4. Копії кваліфікаційних сертифікатів та свідоцтв (як поточних, так і попередніх, недіючих), а також свідоцтв про підвищення кваліфікації оцінювачів, які працюють у складі СОД. За неможливості надання попередніх (недіючих) кваліфікаційних сертифікатів та свідоцтв, СОД в інший спосіб підтверджує досвід практичної діяльності оцінювачів, які виконують оцінку в його складі.
5. Копії документів стосовно діяльності представництв/представників та філій СОД (реєстраційні документи, трудові договори, трудові книжки, інші документи щодо підтвердження діяльності) - подаються на окремий запит Банку.
6. Приклади звітів незалежної оцінки в електронному вигляді (в тому числі розрахункові моделі / файли) за тими напрямами оцінки, за якими СОД має намір отримати акредитацію у Банку.
7. Ціни (тарифи) та терміни виконання робіт із незалежної оцінки майна, майнових прав.
8. Установчі документи: рішення про створення / засновницький договір / статут / положення з усіма змінами і доповненнями або інші документи, передбачені чинним законодавством (копії) та довідка з переліком змін і доповнень до установчих документів (оригінал);
9. Протокол зборів учасників (засновників) про створення (копія);
10. Свідоцтво про державну реєстрацію суб’єкта господарської діяльності (якщо видавалось), (копія);
11. Виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань (копія);
12. Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (за всіма критеріями запиту, у т.ч. дані про реєстраційні дії) (оригінал);
13. Паспорт(-и) керівника(-ів) (копії);
14. Документи, що підтверджують повноваження керівника(-ів) СОД, в т.ч. укладені трудові контракти / витяги з трудових контрактів або довідка про те, що вони не укладались (у разі, якщо укладення таких трудових контрактів не є обов’язковим) (копії, а у разі надання довідки – оригінал);
15. Рекомендаційні листи, позитивні відгуки клієнтів, подяки тощо.
16. Згоди на обробку персональних даних керівників та оцінювачів, які працюють у СОД.
17. Інші документи за вимогою Банку.

Подача СОД неправдивих відомостей у Листі-анкеті, неповного або неналежним чином оформленого пакету документів, неподання на вимогу Банку додаткових документів є підставою для відмови у акредитації такого СОД у Банку, а у разі, якщо невідповідність відомостей, поданих СОД, було виявлено після проведення Банком акредитації – підставою для скасування акредитації СОД.

Документи, надані в  Банк для розгляду питання про акредитацію, поверненню не підлягають.